VÍDEO: Com empresário foragido, compradores do Condomínio Reserva Cajazeiras tentam evitar prejuízo milionário

O que deveria ser o sonho da casa própria para dezenas de famílias, agora se tornou um pesadelo. Prometido como o primeiro condomínio de alto padrão de Cajazeiras, no Sertão da Paraíba, o Reserva Cajazeiras virou pivô de um problema que poderá ser decidido na Justiça. Isso porque as obras paralisaram e o empresário César Jacinto, que se apresentava como CEO de uma empresa do ramo imobiliário de Caruaru (PE), está foragido após deixar os compradores com a incerteza sobre a continuidade do projeto e se haverá ressarcimento financeiro.

Nesta quarta-feira (06), o programa Olho Vivo, da Rede Diário do Sertão, recebeu Lucas Damasceno, membro da Comissão de Compradores do Reserva Cajazeiras, e a advogada Jade Bianca, representante dos compradores que já haviam adquirido lotes no terreno. “Do dia pra noite, a gente teve a notícia que o empreendimento foi abandonado, que o dono sumiu”, disse Lucas.

Ele relata que quando percebeu que as obras pararam e descobriu que César Jacinto está foragido, reuniu outros compradores e acionou a advogada para buscar uma solução. “Ninguém quer perder dinheiro, nem quer perder o sonho. Foi a frustração do sonho; a frustração do tempo, porque está atrasado; e a frustração do dinheiro, porque perdeu. Meu terreno está completamente quitado, e como é que eu fico?”, lamentou o jovem.

Imagem aérea das obras no Condomínio Reserva Cajazeiras em 2023 (Foto: Diário do Sertão)

Segundo a advogada Jade Bianca, desde junho existe um mandato de prisão expedido pela Justiça de Caruaru contra César Jacinto. Ela conta que pelo menos 150 lotes foram vendidos e que agora os compradores buscam uma solução conjunta com as empresas de engenharia e arquitetura de Cajazeiras que foram parceiras no empreendimento. Jade diz que procurou as empresas cajazeirenses para fazer um levantamento financeiro da situação, mas até agora não houve evolução nesse sentido.

“A gente começa a se mobilizar juridicamente, a se mobilizar enquanto consumidores, através da constituição de uma associação. Por outro lado, a gente está caminhando para tentar também fazer esse levantamento de viabilidade financeira e de continuidade da obra; se é possível operar, do ponto de vista jurídico, essa continuidade, e as formas de se fazer isso”, ela explica.

“A gente tem feito esses levantamentos, que não passam só pelo ponto de vista formal e jurídico, passam também pelo plano técnico de uma construção e de finalização de um empreendimento”, acrescenta a advogada.

César Jacinto apresentou a maquete do Reserva Cajazeiras em 2023 (Foto: Diário do Sertão)

Da promessa à dor de cabeça: a linha do tempo

Em novembro de 2022, César Jacinto anunciou durante a Cajazeiras Expo Negócios que iria construir um condomínio fechado moderno em Cajazeiras, um empreendimento inédito para os padrões da cidade. O condomínio ficaria localizado às margens da BR-230, ao lado da Escola Técnica Estadual Nicéia Claudino e do SENAT, na confluência da rodovia com a Avenida João de Souza Maciel.

Em abril de 2023, a maquete do Reserva Cajazeiras foi apresentada em um evento cheio de pompa, prometendo iniciar uma nova era do mercado imobiliário na região. A empresa abriu uma loja conceito com stand de vendas em Cajazeiras e lançou a tabela de preços. Rapidamente, segundo César Jacinto, mais de 60% dos lotes foram reservados.

Loja conceito com stand de vendas do condomínio em Cajazeiras (Foto: Diário do Sertão)

Em novembro de 2023, outro evento foi realizado para apresentar aos clientes o estágio em que estava a construção do Reserva Cajazeiras. Naquela ocasião, equipamentos pesados de terraplanagem trabalhavam nos lotes. César Jacinto disse que a alameda de acesso já estava 100% pronta e que o ritmo de obra estava acelerado.

Em 2024, no entanto, as obras pararam e o empresário César Jacinto não deu mais notícias. Ao acionarem a advogada Jade Bianca, os compradores descobriram que o empresário é alvo de um mandado de prisão expedido pela Justiça de Caruaru por estelionato.

A produção do Olho Vivo, da Rede Diário do Sertão, tentou contato com César Jacinto, mas não obteve êxito, nem por ligação telefônica, nem por mensagem de WhatsApp.

DIÁRIO DO SERTÃO

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